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產業融合提升城市價值

來源:新聞中心 作者:馬勇 編輯:湖大在線 時間:2013-10-25 字號: 【大】 【中】 【小】

 

                                          

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                            (作者為湖北大學旅游發展研究院院長) 

           當前我國正面臨著文化旅游產業發展的最好時機,各城市在推進產業結構調整與優化的進程中紛紛選擇文化旅游產業作為突破口。
            文化與城市有著密切的關聯,每個城市都有其特定的文化內涵,如麗江的納西東巴文化,西安的漢唐文化。文化旅游產業的發展不僅是產業的大發展,更是文化的大發展。文化作為文化旅游產業的核心,它在產業發展的過程中不斷沉淀,最后凝練出城市的一種或某幾種主要的文化類型,從而突出了城市的文化價值。麗江的文化旅游產業在發展過程中,著力突出納西文化與東巴文化,打造了一批在市場上極富競爭力的文化旅游產品,如麗江古城、玉龍雪山、瀘沽湖,并形成了一批反映麗江文化的大型文化旅游演藝項目,如《印象麗江》《麗水金沙》和《納西古樂》。文化旅游產業不僅加快了麗江國民經濟的發展速度,同時也在國內外樹立了麗江的城市形象,彰顯了城市文化內涵。
           西安是我國著名的六朝古都,文化積淀豐富,它在發展文化旅游產業的過程中,確立了以曲江新區為文化產業發展龍頭。它以大唐文化為核心,以建設文化、旅游、生態為特色的國際化城市示范新區為目標,以文化旅游產業項目為突破,以政策支持為保障,形成了一批大型文化旅游產業項目,如大唐芙蓉園、大唐不夜城、唐代藝術博物館等,同時也帶動了西安科教文化、商務會展的發展。文化旅游產業的發展不僅促進西安產業轉型升級,更是進一步確立了它大唐文化的城市名片。
           城市品牌價值的塑造主要表現在城市宜游、宜居、宜商的程度上。
           宜游是城市品牌價值的基本特征,現代文化旅游產業的發展突破了文化產業、旅游產業單獨發展的關聯,基于產業融合的視角,充分盤活城市文化旅游資源的存量,完善基礎配套設施,優化產業結構,創新文化旅游產品,因而其宜游程度有較大提升。
           城市品牌價值的核心體現就是宜居,宜居反映出城市整體的人居環境與基本公共服務。文化旅游產業作為各級政府主抓的新興產業,它的發展不僅是文化旅游產業自身的發展,更多的是通過產業關聯帶動效益促進相關行業如地產、金融、制造業的發展,同時它也能提升區域市政、交通、園林、衛生等公共服務水平。
           宜商是城市品牌價值的經濟彰顯,它能反映出一個城市的投資價值。文化旅游產業作為國家確立的國民經濟支柱性產業,它在資源利用、土地集約、產業優化上有著其他產業不能比擬的優勢,因而各級政府也出臺了一定的優惠政策保障文化旅游產業的發展,同時由于文化旅游產業對于城市文化的傳承與發展有著很好的促進作用,因而它更易于創造全國品牌來提升城市的形象。杭州在文化旅游產業發展過程中始終突出休閑之都的城市品牌定位,從2003年免費開放西湖,到之后的西溪濕地保護和運河綜合保護工程,以及杭州休閑世界博覽園的建設,杭州始終在塑造休閑城市的品牌。
           文化旅游產業作為國家扶持的重點產業之一,在財稅、土地等政策上都有較大的優惠,它能極大地減輕資本沉淀,提升資本邊際產出。因此,在推進新型城鎮化的建設過程中,需要不斷轉變城市發展質量,提升城市投資的資本價值。城市資本價值的提升主要體現在兩個方面:第一,城市土地資本價值的提升,文化旅游產業項目對于土地的利用較為集約、高效,如萬達集團投資的武漢中央文化區,占地面積1.8平方公里,建筑面積達到了340萬平方米,同時它也聚集了近500億元的投資資本。在土地資源日益稀缺的城市中,文化旅游產業無疑是推動城市價值提升的主要動力。第二,城市物業資本價值的提升。文化旅游產業的發展往往能為城市集聚人氣、商氣、名氣,而物業資本價值的增值就是建立在這些基礎上。文化旅游產業項目的投入與運營在初期通過吸引人流提升項目區位的物業價值,將生地變成熟地,而后通過發展衍生產品獲得增值利潤,同時它也將帶動整個區域其他產業業態的發展。因此,文化旅游產業的發展不僅能盤活城市資源,同時也能提升城市資本價值,吸引資本流入。

詳情請看:epaper.gmw.cn/gmrb/html/2013-10/24/nw.D110000gmrb_20131024_3-16.htm

詳情請看:求是網:www.qstheory.cn/wh/whcy/201310/t20131024_282312.htm

                中工網:theory.workercn.cn/252/201310/24/131024073618117.shtml

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