為了做好湖大琴園小區(qū)地下車位租售工作，根據(jù)學(xué)校﹝2013﹞3號、﹝2014﹞35號會議紀要精神，制定實施方案如下：
一、琴園小區(qū)地下車位租售對象及順序
地下車位租售對象為已購買琴園小區(qū)住房的教職工。地下車位租售的順序按琴園小區(qū)點房順序進行。
二、琴園小區(qū)地下車位租售范圍
地下車位編號共計367個，其中可出售車位即非人防車位155個（含無障礙車位9個）；可出租車位即人防車位212個（含子母車位12個，可出租無障礙車位2個）。
三、琴園小區(qū)地下車位租售價格
地下可出售車位（非人防部分）出售價格為10萬元/個，無障礙車位出售價格為11萬元/個（不含車輛停泊服務(wù)費，服務(wù)費按照武漢市普通住宅小區(qū)車輛停泊服務(wù)費指導(dǎo)價格（武價房字﹝2004﹞135號）收取，30元/月/個）。
地下可出租車位（人防部分）出租費收取標準為200元/月/個（含車位出租費140元和車輛停泊服務(wù)費60元）；子母車位為 350元/月/個（含車位出租費245 元和車輛停泊服務(wù)費105 元），無障礙車位出租費收取標準為220元/月/個（含車位出租費154元和車輛停泊服務(wù)費66元）。
四、報名及選車位時間、地點
（一）報名時間及方式
時 間：2016年4月21 日— 4 月28 日
申請者填寫《湖大琴園小區(qū)地下車位租售申請表》交至各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員，由各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員集中送到地下車位租售工作小組辦公室（行政樓520室）。
（二）選車位時間及地點
時 間：2016年5月（具體日期待定）
地 點：湖北大學(xué)二號體育館
五、領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機構(gòu)
（一）學(xué)校成立琴園小區(qū)地下車位租售工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責琴園小區(qū)地下車位租售工作的組織和領(lǐng)導(dǎo)。
組 長：王世敏
成 員：（按姓氏筆劃排序）尤聿忠 鄧小剛 嚴精華 何應(yīng)華 張運橋 張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 庹大猛 謝 鑒 謝玉平
（二）學(xué)校成立琴園小區(qū)地下車位租售相關(guān)機構(gòu)
1.政策咨詢宣傳組：
組 長：何應(yīng)華 尤聿忠 鄧小剛
工作人員：徐 濤 居躍進 王立宇
主要職責：負責車位租售相關(guān)政策的咨詢、宣傳。
2.租售工作小組
組 長：張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 李圣賢 庹大猛
副 組 長：董 暉 楊艷華
主要任務(wù)：負責在選車位現(xiàn)場核實選車位人員的相關(guān)信息，負責組織租售人簽署湖大琴園小區(qū)地下車位購買（選租）協(xié)議書；負責組織申請者進行選車位，并在購買 （選租）車位確認書上簽字；負責按武漢市及湖大琴園小區(qū)開發(fā)商的要求，提交購買車位資格信息，辦理網(wǎng)上簽約、合同備案、紙質(zhì)合同簽署以及租售車位的相關(guān)工 作等，下設(shè)2個小組。
（1）預(yù)審及購買（選租）協(xié)議書簽署小組
成 員：徐濤 萬衛(wèi)紅 居躍進 張明文 夏克婭
主要任務(wù)：負責預(yù)審及簽訂購買（選租）協(xié)議書.
（2）選車位小組
成 員： 雷學(xué)軍 汪 勇 許 明 高 珊 孫浩源 王立宇
主要任務(wù)：負責選車位工作及協(xié)調(diào)、租售車位合同的簽署及備案。
3.財務(wù)工作組
組 長：謝玉平
成 員：財務(wù)處若干工作人員
主要任務(wù)：負責現(xiàn)場收費工作及相關(guān)政策咨詢、協(xié)助辦理商業(yè)貸款。
4.監(jiān)督組
組 長：謝 鑒 嚴精華
成 員：張仁焱、校工會工作人員一人
主要任務(wù)：負責琴園小區(qū)租售車位工作的監(jiān)督工作。
5.技術(shù)保障組
選車位系統(tǒng)技術(shù)保障負責人：王時繪
網(wǎng)絡(luò)保障負責人：張焱林（信息化建設(shè)與管理處）
投影儀及叫號大屏保障負責人：柯善祥
主要任務(wù)：負責按選車位工作要求提供技術(shù)保障和運行維護等工作。
6.后勤保障組
組 長：尤聿忠 張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 廖良才
（1）場地調(diào)配
國有資產(chǎn)管理處、教務(wù)處、體育學(xué)院負責做好場地調(diào)課、設(shè)施借還及使用保障等工作。
（2）后勤服務(wù)
組 長：庹大猛 張焱林（資產(chǎn)經(jīng)營公司） 曾祥英
資產(chǎn)經(jīng)營公司負責車位顯示大屏的制作安裝及拆除等；負責選車位當天中晚工作餐的供應(yīng)、現(xiàn)場開水供應(yīng)。
后勤集團負責場地內(nèi)外的水電保障、保潔、桌椅的布置及借還。為業(yè)主到琴園小區(qū)地下車位現(xiàn)場察看車位提供條件，具體時間為2016年4月24日（星期日）8:30——17:30。
校醫(yī)院選派2名醫(yī)護人員，承擔現(xiàn)場醫(yī)護保障。
7.治安保衛(wèi)組
組 長：康 健
成 員：保衛(wèi)處工作人員若干
主要任務(wù)：負責維護選車位現(xiàn)場的工作秩序，設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)，突發(fā)事件的應(yīng)急處置。
（三）各二級單位應(yīng)成立琴園小區(qū)地下車位租售工作組，指定專門的住房工作聯(lián)絡(luò)員，負責此項工作。按學(xué)校要求，此次選車位租售工作務(wù)必通知到每一位業(yè)主，通 知業(yè)主時做好記錄。如因工作疏忽導(dǎo)致通知不到位，責任自負，并組織租售者按序號到場參與選車位工作，負責組織完成好本單位車位租售者的合同簽署及備案等。
六、工作要求
（一）琴園小區(qū)車位租售是學(xué)校重大民生工程，工作任務(wù)重、時間緊、涉及面寬、參與人員多、政策性強，需要全校上下統(tǒng)一行動、各負其責、通力合作、相互支持。
（二）根據(jù)工作安排相關(guān)職能部門（單位）派員參與此項工作，全體工作人員務(wù)必提前30分鐘到達選車位現(xiàn)場，并做好相應(yīng)準備工作。全體工作人員要服從安排，堅守崗位，認真履責，若遇重大情況及時報告。
（三）各單位務(wù)必于2016年4月21日下午5點半前將報名及選車位時間、地點、流程等通知到本單位每一位經(jīng)學(xué)校審核通過的具有租售琴園小區(qū)車位資格的人員，包括離退休教職工和去世教職工的家屬。
各單位住房工作聯(lián)絡(luò)員負責將本單位選車位人員報名表于2016年4月29日下午5：30前集中送到地下車位租售工作小組辦公室（行政樓520室）。
各單位負責組織完成好本單位車位租售者的合同簽署及備案工作。
（四）租售人必須嚴格按照選車位工作流程和選車位須知等有關(guān)要求依序選車位。每步工作完成后才能進入下一步工作，嚴禁跳躍進行。
七、注意事項：
1.琴園小區(qū)地下室原設(shè)計規(guī)劃車位為385個，現(xiàn)劃線車位379個（含子母車位12個，一個編號子母車位含2個劃線車位），減少了6個車位，原因是規(guī)劃中的車位與地下室人防大門開啟相沖突。
2.劃線的可售車位中，有7個與原車位規(guī)劃的方向不一致，并影響消防通道使用，作為臨時停車位出租。車位編號為A081、 A082、A083、A084、 A085、 A086、A087。
3.為使選車位工作有序進行，要求先報名后按琴園小區(qū)點房順序點車位。
4.可租車位第一年出租費一次性繳納，由后勤集團物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一標識并授權(quán)。
5.可售車位確定用戶后，業(yè)主到后勤集團物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，繳納一年地下車位停泊服務(wù)費，并進行車輛進出地下車庫授權(quán)。
6. 出租費及停泊服務(wù)費自車位選定后，自2016年6月1日起計，已辦理地上停車交費的業(yè)主，費用余額可沖抵地下車位停泊服務(wù)費。
湖北大學(xué)琴園小區(qū)地下車位租售工作領(lǐng)導(dǎo)小組
湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
2016年4月11日
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