各位湖大琴園小區地下車位租售者：
湖大琴園小區地下車位進入選車位階段，為做好此次選車位工作，現將有關事項通知如下：
一、湖大琴園小區地下車位基本情況
（一）車位基本情況
1、湖大琴園小區地下車位數量
地下車位編號共計367個，其中可出售車位即非人防車位155個（含無障礙車位9個）；可出租車位即人防車位212個（含子母車位12個、可出租無障礙車位2個）。
2、琴園小區地下車位租售價格
地下可出售車位（非人防部分）出售價格為10萬元/個，無障礙車位出售價格為11萬元/個 [不含車輛停泊服務費，服務費按照武漢市普通住宅小區車輛停泊服務費指導價格（武價房字﹝2004﹞135號）收取，30元/月/個]。
地下可出租車位（人防部分）出租費收取標準為200元/月/個（含車位出租費140元和車輛停泊服務費60元）；子母車位為 350 元/月/個（含車位出租費245 元和車輛停泊服務費105 元），無障礙車位出租費收取標準為220元/月/個（含車位出租費154元和車輛停泊服務費66元）。
（二）報名時間及方式
時 間：2016年4月21 日— 4 月28 日
申請者填寫《湖大琴園小區地下車位租售申請表》交至各單位住房工作聯絡員，由各單位住房工作聯絡員集中送到地下車位租售工作小組辦公室（行政樓520室，聯系方式：027-88665899）。租售工作小組負責核實收集匯總報名信息并在湖大校園網公告三天。
二、選車位地點
設在校本部2號體育館內——其中候選區設在二樓觀眾席區，大廳內設有預審及簽租售協議區、選車位區，財務交款區設在館內西廳。
三、選車位時間安排
2016年5月_____日（具體日期待定）從上午_____ 點開始選車位，申請人務必根據選車位時間安排于選車位當天上午____ 點前準時到達2號體育館二樓候選區（觀眾席位區）等候選車位。
四、選車位辦法及相關規定
選車位現場工作流程：申請人先到候選區（設在2號體育館二樓觀眾席位區）候選，再到預審及簽租售協議書區進行選車位資格確認并簽租售協議書，然后到選車位區選車位，最后到財務繳費區繳費。選車位工作完成后，租賃車位的，及時簽訂車位租賃合同；購買車位的，需在琴園小區驗收工作完成后，進行網上資格審查、簽訂購車位合同、合同備案等工作。
（一）候選
申請人在候選區聽候工作人員安排，聽到叫號后申請人憑身份證（受委托選車位者憑身份證和委托書）進入預審區。
（二）預審
預審區每批次進入10名左右申請人，現場可依實際情況適當調整進入人數。申請人每戶進入預審區人數原則上不超過2人。
申請人需攜帶本人身份證原件在預審區領取《湖大琴園小區地下車位租售工作流程單》，并進行身份確認，提交其本人有效的手機號碼。受委托選車位的，還需攜帶《委托書》及委托人、受委托人二者的身份證原件，提交《委托書》原件。屬外單位工作的受委托人或頂替人須由申購人所在校內單位領導引送參與預審。
預審結束后，申請人須簽署湖大琴園小區地下車位租售協議書方可進入選車位程序。不簽湖大琴園小區地下車位租售協議書的，則視為自動放棄。
（三）選車位
1、通過預審的申請人憑《湖大琴園小區地下車位租售工作流程單》由工作人員安排依次有序地進入選車位區選車位。
2、按琴園小區地下車位申請資格人員最終排序依次選車位。選車位播音員點名三次后，若申請人未應答，視為棄權，然后依次順延點名。
3、申請人選車位后須在《湖大琴園小區地下車位租售確認書》上簽名確認。申請人在《湖大琴園小區地下車位租售確認書》上簽名后，不允許退、換車位；若確要退車位者，不得在選車位期間辦理退車位手續，但須在整個選車位工作結束后辦理退車位手續并交納違約金。購買車位的需交納違約金人民幣 1 萬元，如合同已備案，則需交納違約金人民幣 2 萬元；租車位的，如需退車位者，需交納違約金人民幣 500 元。
4、學校有關文件規定：“琴園小區車位‘兩證’的權屬人必須與申購者一致”。在遵循這一規定的前提下，只要政府房管部門和貸款銀行均許可，湖北大學、武漢寶吉物業管理有限公司對其在琴園小區地下車位“兩證”增加共有人不持異議，但是琴園小區地下車位“兩證”上“所有權人”只能是申購人，“兩證”上增加的人只能是共有人，并且均須通過政府房地產管理部門的購車位資格核查，不能通過政府房地產管理部門的購車位資格核查的，責任自負。購車位合同備案前，“湖大琴園小區地下車位所有權人”及共有人應按政府房地產管理部門規定在車位租售合同上簽字。
五、交款
交款須知詳見《湖大琴園小區地下車位租售交款辦法》（附后）。
六、選車位要求
1、申請人在選車位前，在規定的時間內到琴園小區地下車位現場察看車位，準備若干備選方案。申請人去世的，其遺屬共同商定的頂替人須按規定期限和規定要求辦妥頂替手續才可參與選車位，否則，視為自動放棄湖大琴園小區地下車位租售資格。申請人進入選車位確認區后，選車位確認時間一般不超過1分鐘。
2、申請人應按規定時間到達現場選車位并按規定辦理選車位資格核查、簽選購協議書、交款等事宜。選車位現場點名三次未選車位、逾期未簽約、逾期未交款、不簽湖大琴園小區地下車位確認書選購協議書的，均視為自動放棄。
3、堅持誠實守信原則。申請人簽訂湖大琴園小區地下車位租售協議書后選車位，不得變更和反悔。
4、請申請人及其家屬遵守工作秩序，支持和配合選車位工作。
附件：
1、《湖大琴園小區地下車位租售申請表》；
2、《湖大琴園小區地下車位購買協議書》；
3、《湖大琴園小區地下車位選租協議書》；
4、《湖大琴園小區地下車位租售交款辦法》（系校財務處提供）；
5、《湖大琴園小區地下車位租售工作流程》；
6、《湖大琴園小區地下室車位分布圖》
湖北大學琴園小區地下車位租售工作領導小組
湖北湖大資產經營有限公司
2016年4月11日
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